体育游戏app平台第十六条 员工家庭严新生计防止提真金不怕火的-云开(中国大陆)Kaiyun·官方网站-登录入口
南平市住房公积金管理委员会对于印发《南平市住房公积金提真金不怕火管理实施确定》的讲述
各联系单元：
《南平市住房公积金提真金不怕火管理实施确定》照旧2025年市住房公积金管理委员会成员会议审议通过，现印发给你单元，请慑服执行。
南平市住房公积金管理委员会
2025年9月2日
南平市住房公积金提真金不怕火管理实施确定
第一章 总则
第一条为进一步范例住房公积金提真金不怕火举止，防止住房公积金总共者的正当权益，现根据国务院《住房公积金管理条例》《住房公积金提真金不怕火业务圭臬》（GB/T 51353）及《福建省住房公积金提真金不怕火管理主见》（闽建〔2024〕11号）等文献礼貌，连合本市推行，制定本实施确定。
第二条 本实施确定适用于南平市缴存员工住房公积金提真金不怕火的管理。
第三条 市住房公积金中心（以下简称“公积金中心”）认真全市住房公积金提真金不怕火的管理和监督。
第二章 提真金不怕火界限和方式
第四条员工有下列情形之一的，不错肯求提真金不怕火其个东说念主住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）偿还购房贷款本息的；
（三）无房员工租出自住住房的；
（四）城镇老旧小区加装电梯等自住住房校正的；
（五）离休、退休的；
（六）出境假寓的；
（七）员工赔本好像被宣告赔本的；
（八）与单元停止工作关系且未再工作的；
（九）家庭生计防止等其他可提真金不怕火的情形。
第五条 员工提真金不怕火住房公积金应通过转账方式转入员工本东说念主银行账户或借债东说念主购房贷款账户。办理“预支制”提真金不怕火的，提真金不怕火的住房公积金可转入相应的资金监管（托管）账户。
第六条员工提真金不怕火住房公积金用于偿还购房贷款本息的，还贷方式可分为提前还贷、按年还贷和报账式冲还贷。
第七条员工本东说念主或老婆、子女、两边父母在我市行政区域内名下的城镇老旧小区加装电梯等自住住房校正的，可肯求提真金不怕火住房公积金。
第八条 依照本实施确定第四条第（七）项礼貌提真金不怕火住房公积金的，应当由承袭东说念主、受遗赠东说念主或权益代理东说念主肯求提真金不怕火住房公积金。
第九条 依照本实施确定第四条第（九）项礼貌，可肯求提真金不怕火住房公积金的情形：
（一）员工部分或一齐丧失工作能力的；
（二）员工享受城镇最低生计保障的；
（三）员工遭遇当然灾害或突发事件的；
（四）员工本东说念主或老婆、子女、两边父母发生省级工作保障部门礼貌的额外病症的。
第十条 提真金不怕火条件：
（一）员工同期存在两套（含）以上住房贷款的，每年可选定一套进行提真金不怕火，但在我市有未结清住房公积金贷款的，员工提真金不怕火的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息；
（二）员工提真金不怕火住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房、城镇老旧小区加装电梯等自住住房校正的，合并套房合并用途只可提真金不怕火一次；
（三）员工与除老婆、父母、子女外的他东说念主共同购买二手房的，或合并住房在12个月内权属过户交往两次及以上的自第二次交往起，提真金不怕火住房公积金时需捏有该房屋不动产权证满6个月，已办理住房贷款的以外；
（四）员工住房公积金缴存地夫妇两边无自有住房的，提真金不怕火住房公积金余额支付房租，需相接足额缴存住房公积金满3个月。
第三章 提真金不怕火额度和期限
第十一条 员工应当自觉生下述举止之日起一年内肯求提真金不怕火住房公积金，其中：员工提真金不怕火住房公积金用于购买新建住房（含保障性住房）自网签时刻之日起；二手房自获得不动产权文凭之日起；房屋被拆迁时选定房屋产权疏通赔偿且有补交差价，自获得拆迁安置结算单之日起；建造、翻建、大修自住住房自获得《成立工程贪图许可证》之日起；城镇老旧小区加装电梯自缴款之日起。
提真金不怕火总和不得进步本次购买、建造、翻建、大修住房推行支付的总价款或当期的推行用度开销。
提真金不怕火住房公积金用于城镇老旧小区加装电梯等自住住房校正的，提真金不怕火总和不得进步推行出资的金额。
第十二条 提真金不怕火住房公积金用于偿还购房贷款的，员工及老婆所提真金不怕火的住房公积金金额推断不得进步应偿还的贷款本息总和。
选定提前还贷方式或按年还贷方式的，初度提真金不怕火需还贷满12期，间隔十二个月可提真金不怕火一次。当然结清年度内未提真金不怕火过公积金的，可按年还贷提真金不怕火一次。
第十三条依照本实施确定第四条第（一）（二）（四）项礼貌提真金不怕火住房公积金的，一年内只不错合并套住房进行肯求，员工偏执老婆可同期提真金不怕火本东说念主住房公积金账户内的存储余额。
第十四条 依照本实施确定第四条第（三）项礼貌提真金不怕火员工本东说念主偏执老婆的住房公积金余额支付房租的：属于租出环球租出住房的，提真金不怕火金额可按推行房租开销全额提真金不怕火；属于租出自住住房的，提真金不怕火金额不高于当地住房公积金管理委员会确定的租房提真金不怕火名额。
第十五条 依照本实施确定第四条第（五）（六）（七）（八）项礼貌，且不在第三十三条礼貌界限内的，不错提真金不怕火员工本东说念主住房公积金账户内的一齐存储余额，同期刊出员工个东说念主住房公积金账户。
港澳台员工及捏海外长久居留证的员工与用东说念主单元停止工作关系未再工作的，在个东说念主住房公积金账户封存后，即可肯求提真金不怕火住房公积金。
第十六条 员工家庭严新生计防止提真金不怕火的，每年可提真金不怕火一次住房公积金。员工本东说念主部分或一齐丧失工作能力的，提真金不怕火总和不进步提真金不怕火时本东说念主住房公积金账户余额；员工本东说念主享受城镇最低生计保障的，提真金不怕火总和不进步员工提真金不怕火时本东说念主住房公积金账户余额；员工因遭遇当然灾害或突发事件灾损发生一年内的，提真金不怕火总和不进步当地联系部门认定的灾损金额；员工本东说念主或老婆、子女、两边父母发生省级工作保障部门礼貌的额外病症的，提真金不怕火总和不进步近三年推行发生的医疗用度扣除医疗保障支付部分后的余额。
第四章 提真金不怕火把柄
第十七条员工肯求提真金不怕火住房公积金时，应当提交本东说念主有用身份证件以及不同提真金不怕火情形所需的肯求材料。员工老婆、父母或子女肯求提真金不怕火住房公积金时，还应当提交婚配景况或嫡派支属关系讲授。托付他东说念主代办的，应当提供公积金中心招供的联系托付讲授材料。公积金中心在提真金不怕火业务受理审核过程中，应当审查提真金不怕火业务材料的委果性和竣工性，提真金不怕火业务信息应当与业务材料一致。能通过信息分享收尾联网核查的，不必员工提供纸质材料。
第十八条员工购买、建造、翻建、大修自住住房的，分手提供下列把柄：
（一）购买新建住房（含保障性住房）的，提供经过当地房地产交往管理部门备案的购房合同、升值税广宽发票；
（二）购买二手房的，提供不动产权证、升值税广宽发票；
员工与他东说念主共同购买二手房，肯求提真金不怕火住房公积金时该房屋不动产权证捏有起火6个月的，需提供与共有产权东说念主之间的嫡派支属关系讲授或住房借债合同；
（三）房屋被拆迁时选定房屋产权疏通赔偿且有补交差价的，提供拆迁赔偿契约或安置房屋不动产权文凭、拆迁安置结算单、交款把柄；
（四）购买单元剩余公有住房的，提供《出售剩余公有购房合同》《单元公有住房出售价钱核准表》、出售公有住房专用账户讲授和交款把柄；
（五）建造、翻建自住住房的，提供成立工程贪图许可证或村镇个东说念主住宅成立许可证、工程预（决）算书；
（六）大修自住住房的，提供不动产权文凭、C级或D级房屋安全强劲阐述、成立工程贪图许可证、工程预（决）算书。
第十九条偿还本市住房公积金组合贷款，系统调阅不到商贷部分的，需提供贷款银行出具的贷款对账单；偿还其他中心住房公积金贷款或偿还买卖性住房贷款，系统调阅不到的，需提供贷款银行出具的贷款对账单及购房时刚毅的借债合同。
第二十条租出自住住房的，提供员工住房公积金缴存地夫妇两边的无房讲授；租出环球租出住房的，提供房屋租出合同、房钱交纳讲授。
第二十一条城镇老旧小区加装电梯等自住住房校正的，肯求时提供不动产权证或房屋总共权证、加装电梯建筑决议时刻审查意见、分户推行出资明细（居民电梯分担用度明细表）及交款把柄。
第二十二条员工离退休的，提供离退休证或批准文献；员工已达到法定退休年齿且系统查询单元办理封存原因为“正常退休封存”的可不提供。
第二十三条出境假寓的，提供出境假寓签证或户籍刊出讲授。
第二十四条员工赔本或被宣告赔本的，提供员工赔本或被宣告赔本讲授、肯求东说念主有用身份证件、公证机构出具的承袭遗赠等公证讲授或东说念主民法院判决承袭或遗赠的生师法律文书，提真金不怕火资金转入承袭东说念主或受遗赠东说念主名下一类银行储蓄卡。
提真金不怕火资金转入员工名下一类银行储蓄卡或提真金不怕火金额小于一万元（含）东说念主民币的，可选定通俗步调，肯求东说念主应当提供有用身份证件、本东说念主为员工第一礼貌承袭东说念主的关系讲授以及承诺书，免于提供公证讲授或法院判决书。
第二十五条员工与场所单元停止工作关系且个东说念主住房公积金账户封存满半年，未从头工作的，提供单元销毁工作关系（下野）的讲授或文献；系统查询单元办理封存原因为“销毁合同”的无需提供。
第二十六条家庭生计防止提真金不怕火的：
（一）员工部分或一齐丧失工作能力，形成亲庭生计严重防止的，提供残疾东说念主证或工作能力强劲机构出具的强劲讲授及当地民政部门或员工场所单元出具的家庭生计防止讲授；
（二）员工享受城镇最低生计保障的，提供民政部门出具的享受城镇最低生计保障的讲授材料；
（三）员工因遭遇当然灾害或突发事件形成亲庭生计严重防止的，提供当地联系部门对当然灾害或突发事件的灾损认定讲授及当地民政部门或员工场所单元出具的家庭生计防止讲授；
（四）员工本东说念主或老婆、子女、两边父母因发生省级工作保障部门礼貌的额外病症形成亲庭生计严重防止的，提供县级以上病院出具的额外病症会诊讲授、医疗有用用度单据或医保部门出具的扣除医保后的用度讲授、员工与患者的关系讲授及当地民政部门或员工场所单元出具的家庭生计防止讲授。
第五章 提真金不怕火步调
第二十七条员工捏提真金不怕火把柄到公积金中心肯求提真金不怕火住房公积金，公积金中心应当自受理肯求之日起3个责任日（异域购建房的5个责任日）内，作出准予提真金不怕火好像不准予提真金不怕火的决定，并讲述员工。
第二十八条员工对公积金中心不予提真金不怕火的审核意见有异议的，可书面提倡复审；公积金中心应当自接到复审肯求之日起5个责任日内作出版面回话。
第二十九条员工住房公积金个东说念主住房贷款出现过期时，公积金中心根据借债合同可扣划借债东说念主或老婆、个东说念主保证东说念主的个东说念主住房公积金账户余额用于归赵贷款直至结清贷款；员工以借债东说念主、老婆或个东说念主保证东说念主等身份在省内其他中心办理住房公积金贷款的，公积金中心可协作贷款城市公积金中心根据借债合同扣划员工个东说念主住房公积金账户余额用于归赵贷款。
第三十条员工为被执行东说念主的，公积金中心应当协作有权机关对妥贴提真金不怕火条件的员工住房公积金账户内的存储余额进行扣划。
第六章监督管理
第三十一条以下举止属于诓骗住房公积金的情形：
（一）利用伪善身份信息提真金不怕火住房公积金；
（二）利用伪善婚配信息提真金不怕火住房公积金；
（三）利用伪善业务办理托付函提真金不怕火住房公积金；
（四）利用伪善讲授材料提真金不怕火住房公积金，包括但不限于公积金中心所明确的各项业务办理材料；
（五）其他违法提真金不怕火举止。
第三十二条员工偏执场所单元或联系机构利用伪善材料诓骗住房公积金的，公积金中心应当住手支付或责令员工限期返璧所提金额，并按以下礼貌赐与处理：
（一）对在受理花式发现提交伪善材料的，充公肯求东说念主提供的材料，自处理决定之日起一年内不予受理肯求东说念主住房公积金提真金不怕火和贷款肯求；
（二）对已形成诓骗事实，在限期内全额退款的，自足额退款之日起三年内不予受理肯求东说念主住房公积金提真金不怕火和贷款肯求，可将联系情况书面奉告场所单元；
（三）对已组成诓骗事实，在限期内未全额退款的，自足额退款之日起的五年内不予受理肯求东说念主住房公积金提真金不怕火和贷款肯求，可将联系情况书面奉告场所单元；
（四）对单元或个东说念主涉嫌伪造钤记、证件、合同、发票等材料形成员工诓骗住房公积金的，报请当地公安机关处理。
上述犯法违法举止经核实证实后，照章实行信用管理。
第三十三条有下列情形之一的，公积金中心不予受理员工的提真金不怕火肯求：
（一）员工不按合同商定偿还住房公积金贷款或为他东说念主提供担保的住房公积金贷款处于过期状态的；
（二）员工住房公积金账户被有权机关照章冻结的；
（三）肯求东说念主以赠与、承袭、分割等无偿方式获得自住住房总共权的，或仅购买住房的部分产权且该住房剩余产权未变动的;
（四）其他不妥贴住房公积金提真金不怕火条件的。
按本实施确定第三十二条礼貌在松手期内的，遇员工退休、赔本或被宣告赔本，其住房公积金账户不错进行销户提真金不怕火。
第三十四条公积金中心应当加强对提真金不怕火业务的审核管理，配置健全提真金不怕火审核轨制、授权管理轨制、查抄稽核轨制和包袱精采轨制。
第三十五条公积金中心应当对已办理提真金不怕火业务数据进行分析，发现提真金不怕火业务受理审核、历程存在劣势时，应当实时找出原因并一一补正。提真金不怕火业务受理审核数据记录不全、记录罪戾或使用不当的，应当完善住房公积金提真金不怕火业务数据管理，耕种住房公积金业务系统风险防控能力。
第三十六条公积金中心的责任主说念主员在办理住房公积金提真金不怕火业务时，未按照联系礼貌履行职责，形成资金风险或损失的，公积金中心应当按照联系礼貌精采联系东说念主员的包袱，组成犯法的应当提交法则机关照章精采其法律包袱。
第三十七条市财政部门应当加强对本行政区域内住房公积金提真金不怕火情况的监督，并向市住房公积金管理委员透露报。
第七章 附则
第三十八条各县（区）住房公积金提真金不怕火工作理市住房公积金中心授权各县（区）管理部依照本实施确定执行。
第三十九条本实施确定由市住房公积金中心认真解释。
第四十条本实施确定自印发之日起实践，实践期限5年。原有礼貌与本实施确定不一致的，以本实施确定为准。
南平市住房公积金管理委员会对于印发《南平市住房公积金个东说念主住房贷款管理实施确定》的讲述
各联系单元：
《南平市住房公积金个东说念主住房贷款管理实施确定》照旧2025年市住房公积金管理委员会成员会议审议通过，现印发给你单元，请慑服执行。
南平市住房公积金管理委员会
2025年9月2日
南平市住房公积金个东说念主住房贷款管理实施确定
第一章总 则
第一条 为范例住房公积金个东说念主住房贷款（以下简称公积金贷款）业务管理，促进公积金贷款业务健康有序发展。根据国务院《住房公积金管理条例》、《住房公积金个东说念主住房贷款业务范例》（GB/T51267）、《福建省住房公积金个东说念主住房贷款管理主见》（闽建〔2024〕10号）等联系法律律例和国度圭臬范例，连合本市推行，制定本实施确定。
第二条 本实施确定适用于南平市行政区域界限内公积金贷款的肯求、审批、披发、回收、贷后等管理责任。
第三条 本实施确定所称公积金贷款是指由南平市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）诓骗住房公积金，托付受托付办理公积金贷款业务的买卖银行（以下简称受托付贷款银行），向肯求且经审核妥贴条件的住房公积金缴存员工披发的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的个东说念主住房贷款。
住房公积金个东说念主住房组合贷款（以下简称组合贷款）是指个东说念主购买、建造、翻建、大修自住住房，在肯求公积金贷款不及以支付购房款时，其不及的部分向买卖银行肯求配套买卖性个东说念主住房贷款的两种贷款之总称。
买卖性个东说念主住房贷款转公积金贷款（以下简称商转公贷款）是指已办理买卖性个东说念主住房贷款且妥贴我市公积金贷款条件的借债东说念主，在还款时间肯求将买卖性个东说念主住房贷款余额转成公积金贷款。
第二章 公积金贷款机构与职责
第四条 公积金中心认真公积金贷款业务的管理，托付受托付贷款银行办理公积金贷款业务。公积金中心授权下设分支机构管理部认真经办相应辖区的公积金贷款业务。
第五条 公积金中心认真行政区域界限内公积金贷款的管理运作，公积金中心托付受托付贷款银行办理公积金贷款业务，与受托付贷款银行刚毅托付契约，明确托付办理贷款的事项及两边权益和义务。受托付贷款银行依照托付契约经办公积金贷款业务，接纳公积金中心的监督和管理。
第三章公积金贷款对象和条件
第六条 凡具有都备民事举止能力的住房公积金缴存员工，在南平市行政区域界限内购买、建造、翻建、大修自住住房的，可肯求公积金贷款（含组合贷款，下同）。
第七条 肯求公积金贷款的缴存员工（以下简称借债肯求东说念主）应同期具备以下条件：
（一）借债肯求东说念主及共同肯求东说念主（老婆、房产共有权东说念主偏执老婆，下同）具有正当有用的身份讲授；
（二）借债肯求东说念主正常相接缴存住房公积金6个月（含）以上，共同肯求东说念主妥贴前述条件的，可按双缴存员工认定，由异域转入本市缴存，住房公积金缴存月份未中断的，缴存时刻可合并计较；
（三）借债肯求东说念主及共同肯求东说念主具有牢固的行状收入、信用邃密，有如期足额偿还贷款本息的能力；
（四）所购建、大修住房为借债肯求东说念主及共同肯求东说念主家庭（包括肯求东说念主、老婆及未成年子女）首套自住住房或第二套改善型自住住房；
（五）推行发生购买、建造、翻建、大修自住住房的举止，已支付不低于礼貌比例的首付款或首期资金；
（六）借债肯求东说念主及共同肯求东说念主家庭在寰宇界限内未使用过或推断使用过一次公积金贷款，且均无尚未结清的公积金贷款；
（七）喜悦按照公积金中心招供的方式提供典质担保；
（八）肯求组合贷款的，还须同期妥贴买卖性个东说念主住房贷款条件。
第八条 公积金贷款按要求确定借债肯求东说念主及共同肯求东说念主，借债肯求东说念主及共同肯求东说念主为该笔公积金贷款的共同债务东说念主。
第九条 肯求商转公贷款的，除妥贴上述公积金贷款肯求条件外，还应具备下列条件：
（一）原买卖性个东说念主住房贷款的银行喜悦借债东说念主提前结清该笔贷款；
（二）原买卖性个东说念主住房贷款还款一年（含）以上，且无过期贷款余额；
（三）原买卖性个东说念主住房贷款所购住房已获得不动产权文凭，且仅存在买卖性个东说念主住房贷款设定的典质权，无其他典质、查封、被征迁或列入征迁姿首等权益松手情形；
（四）借债肯求东说念主应为原买卖性个东说念主住房贷款的借债东说念主或共同借债东说念主，且须为产权东说念主。
第十条 借债肯求东说念主及共同肯求东说念主有下列情形之一的，不予贷款：
（一）存在提供伪善府上、伪善承诺等情形的；
（二）存在被公积金中心松手贷款肯求，且未过松手期限情形的；
（三）在寰宇界限内已有两笔公积金贷款记录的；
（四）不妥贴我市公积金贷款信用审核圭臬的；
（五）动作担保东说念主为他东说念主公积金贷款提供担保，且该笔贷款尚未结清的；
（六）存在住房公积金监管部门礼貌不予贷款的其他情形。
第十一条 在异域缴存住房公积金的东说念主员在我市购房可肯求住房公积金个东说念主异域贷款。
第十二条 公积金中心不错根据资金流动本性况、风险管理需要等恰当有序开展商转公贷款、贴息贷款业务。
第四章公积金贷款肯求及办理步调
第十三条 公积金贷款按照以下步调办理：
（一）肯求。借债肯求东说念主向受托付贷款银行提交妥贴公积金贷款礼貌的肯求材料。
（二）受理、审核、审批。公积金中心按照审贷分离的原则，配置分享信息联查审核机制和贷款三级审批轨制，自受理之日起15个责任日内作出准予贷款或不准予贷款的决定，并实时讲述借债肯求东说念主。
（三）面签。公积金中心准予贷款后，借债肯求东说念主、共同肯求东说念主、受托付贷款银行、担保东说念主等联系各方共同刚毅住房公积金借债合同和担保合同。
公积金中心应加强对借债合同的管理，范例借债合同主要条目。受托付贷款银行搪塞借债合同填写的准确性和竣工性开展日常性审查。
（四）办理典质担保。受托付贷款银行和借债肯求东说念主在联系合同签定后按照借债合同和担保合同商定办理典质担保手续，受托付贷款银行应在公积金中心礼貌时刻内办妥典质担保手续。
（五）放款。在担保手续办理完毕后，公积金中心根据推行情况在礼貌时限内将贷款资金划入借债合同商定的收款账户。
第十四条 在公积金贷款肯求前，购买新建商品房的，公积金中心视申诉备案楼盘的开导程度当令受理房地产开导企业提交的楼盘备案材料；在公积金贷款披发前，公积金中心需证实新建商品房楼栋主体结构封顶后方可放款。
第十五条 借债肯求东说念主肯求公积金贷款，应提交下列材料：
（一）借债肯求东说念主及共同肯求东说念主、抵（质）押物总共权东说念主偏执老婆居民身份证、户口簿等有用身份证件以及婚配景况讲授、借债肯求东说念主及共同肯求东说念主家庭住房情况查询成果讲授；
（二）购买新建自住住房的，提供网签备案的购房合同、升值税发票、不动产登记讲授；
购买再交往自住住房的，提供网签备案的购房合同、不动产权文凭、升值税发票；
建造或翻建自住住房的，提供县级（含）成立（房管或贪图）部门喜悦建造或翻建的审批材料、工程施工合同（契约）、工程预（决）算书、典质物的《不动产权文凭》、评估阐述或受托付贷款银行出具的房屋价值证实函；
大修自住住房的，提供县级（含）成立（房管或贪图）部门喜悦大修的审批材料、房屋危急性强劲为C级或D级房屋安全强劲阐述、工程施工合同（契约）、工程预（决）算书、典质物的《不动产权文凭》、评估阐述或受托付贷款银行出具的房屋价值证实函；
（三）典质或质押权益清单、权属讲授文献，及有刑事包袱权东说念主出具的喜悦典质或质押的讲授；
（四）选定当然东说念主保证担保的，需提供保证东说念主承担连带保证包袱的保证契约或保证函、保证东说念主有用身份证件偏执资信讲授；
（五）异域公积金贷款的，提供异域贷款员工《住房公积金业务办理个东说念主信息表》或《异域贷款员工住房公积金缴存使用讲授》；
（六）个东说念主信用阐述查询授权书；
（七）贷款收款及还款账户府上；
（八）购买拍卖房、单元剩余公房、拆迁安置等额外住房贷款或其他额外情况需补充佐证的，应提交公积金中心要求的相应材料。
第五章公积金贷款利率、额度与期限
第十六条 公积金贷款利率按照中国东说念主民银行联系礼貌执行，并随国度利率调度而调度。
第十七条 公积金贷款额度由公积金中心根据借债肯求东说念主及共同借债东说念主的收入、住房公积金月缴存额、住房总价款、抵（质）押物价值等进行详细测算，取测算成果的最低值。具体如下：
（一）不进步南平市住房公积金管理委员会确定的公积金贷款最高名额：单缴存员工50万元、双缴存员工80万元，生养多孩的缴存员工另加25万元，即单缴存员工75万元、双缴存员工105万元；
（二）不高于借债肯求东说念主及共同肯求东说念主在法定退休年齿内所缴存住房公积金金额的2倍，借债肯求东说念主及共同肯求东说念主因购买该套住房已提真金不怕火的金额可计入现时住房公积金账户余额参与公积金贷款额度测算。公积金贷款额度和借债肯求东说念主及共同肯求东说念主的购房提真金不怕火总和推断不进步住房总价款；
（三）不进步购买、建造、翻建、大修自住住房总价款扣除首付款后的金额，首付款比例由公积金中心拟定并管制委会核定后向社会公布执行。购买保障性住房的，首付款比例不低于15%；购买其他自住住房的，首付款比例不低于20%；
（四）不高于按照借债肯求东说念主及共同肯求东说念主还款能力确定的贷款名额。借债肯求东说念主及共同肯求东说念主个东说念主信用阐述中反馈的已有各项欠债月应还款额与本次公积金贷款月应还款额之和，不进步借债肯求东说念主及共同肯求东说念主月收入之和的60%。
第十八条 借债肯求东说念主老婆在异域公积金中心缴存的或属于在戎行缴存公积金的现役军东说念主，相接缴存时刻满6个月（含）以上，可按照双缴存员工策略计较公积金贷款额度。
第十九条 组合贷款中买卖性个东说念主住房贷款的额度由受托付贷款银行按照礼貌审批确定，组合贷款中买卖性个东说念主住房贷款部分和公积金贷款部分在贷款披发日历、贷款期限、担保方式和还款方式方面应保捏一致。
第二十条 商转公贷款额度、期限按照公积金贷款礼貌审批确定，且不得进步原买卖性个东说念主住房贷款余额及原买卖性个东说念主住房贷款的剩余年限。
第二十一条 贷款期限应以整年计较，最短为1年，最长为30年，大修自住住房的贷款期限不进步10年，且贷款到期日不进步借债肯求东说念主法定退休时刻后5年。贷款期限不得进步住房剩余的地盘使用权年限。
第六章 背约包袱与争议管理
第二十二条 房地产开导企业收歇整顿、肯求完了、被撤消、被有权机关施以高额罚金、被刊出登记、法定代表东说念主或主要认真东说念主无法正常履职、触及首要法律纠纷、分娩谋略出现严重防止或财务景况恶化，好像因任何原因可能影响工程姿首成立、托付，以及提供伪善材料、不协作办理典质登记等，公积金中心有权选定暂缓或住手披发公积金贷款等措施。
第二十三条 借债东说念主偏执场所单元或联系机构利用伪善材料诓骗公积金贷款的，公积金中心有权按照借债合同商定停止合同、住手支付或提前回收一齐贷款。对单元或个东说念主涉嫌伪造钤记、证件、合同、发票等材料形成员工骗贷住房公积金的，公积金中心可报请当地公安机关处理。
第二十四条 凡缴交单元未办理正常缓缴手续，借债东说念主在贷款披发后住手缴交住房公积金相接12个月或累计15个月的，公积金中心有权按借债合同商定调度公积金贷款利率至同期LPR水平、停止贴（补）息贷款或提前收回一齐贷款余额。
第二十五条 公积金中心偏执责任主说念主员未按照联系法律律例履行职责，形成贷款风险或损失的，按照联系礼貌精采联系东说念主员的包袱，组成犯法的提交法则机关照章精采其法律包袱。
第二十六条 受托付贷款银行偏执责任主说念主员违背礼貌或托付贷款契约商定的，公积金中心可按照联系礼貌精采其联系包袱，要求限期整改，并可依据《南平市住房公积金金融业务受托付贷款银行年度考评主见》，选定下调托付贷款业务手续费、暂停办理新增贷款业务、提请公积金管委会撤消其经办阅历等措施。
第二十七条 在借债合同履行过程中如发生纠纷的，联系当事东说念主可依照借债合同商定进行协商；协商不可的可向有统帅权的东说念主民法院告状或提请仲裁机构仲裁。
第七章 附则
第二十八条无邪工作东说念主员肯求住房公积金贷款的，参照《南平市无邪工作东说念主员住房公积金缴存使用管理主见》执行；买卖性个东说念主住房贷款转公积金贷款的，参照《南平市买卖性个东说念主住房贷款转住房公积金个东说念主住房贷款实施确定》执行。
第二十九条 本实施确定由南平市住房公积金管理中心认真解释，如有未尽事宜，以《福建省住房公积金个东说念主住房贷款管理主见》（闽建〔2024〕10号）礼貌执行。
第三十条 本实施确定自印发之日起实践，实践期限5年。原有礼貌与本实施确定不一致的，以本实施确定为准。
源头：南平市住房公积金管理中心
裁剪：郭婷婷责编：张旭东
编审：徐俐敏
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